Захист земельних прав громадян та юридичних осіб

Кожна людина має право захистити власні інтереси методами, що не були заборонені законодавством держави. Закон може встановити призначення земельної ділянки, а також визнати нерухомістю.

При виникненні суперечок, які відносяться до землі, вони вирішуються з урахуванням загальних правил, встановлених цивільним правом.

Методи захисту цивільного права на володіння ділянкою

За законом людина може захистити власні права такими методами:

•Визнати права власності.

• Вимагати відшкодувати збитки.

• Відновити той стан, який був перед порушенням права на ділянку.

• Припинити або змінити правовідносини.

• Захистити власні права самостійно.

• Визнати укладену угоду недійсною, а також всі наслідки процесу.

• Вимагати компенсувати моральну шкоду.

• Вимагати порушника сплатити неустойку та ін.

Захист прав — це захист власних інтересів, щодо земельної ділянки. Якщо виникає якийсь конфлікт, він вирішується в судовому порядку.Щоб забезпечити захист власних прав на землю, власник повинен керуватися існуючим законодавством. Як було написано вище, є кілька конкретних методів захисту прав. Найпопулярнішими вважаються наступні:

• Визнання прав володіння земельною ділянкою. Підставою прийняття такого права може бути лише рішення суду. Тільки після цього громадянин може здійснити реєстрацію права володіти земельною ділянкою.Відновлення стану, що діє до того, коли були порушені права володіти землею. Є два варіанти — акт державного органу визнається недійсним, якщо це вирішує суд, самовільно зайняту ділянку звільняється або усуваються інші схожі порушення, що регулюють законодавством.

• Покарання дій, які порушують права на землю. До цього пункту відноситься також загроза виникнення таких дій.
• Порушення питання про відшкодування завданих збитків. Якщо власник не має можливості використовувати власну землю, присутні високі збитки, наприклад, була упущена вигода. Громадянин, який порушив права господаря, після судового рішення повинен відшкодувати збиток власникові ділянки, відновити його права володіння землею. Після прийняття рішення суд в праві вимагати від порушника, щоб той виконав наступне:

• Відновив родючість землі.

• Відновив межі ділянки, існуючі раніше.

• Відновити будівельні об’єкти, знесені винуватцем.

• Прибрати будови, встановлені не по закону.

• Провести відновлення межових, інформаційних знаків.

Спори, які виникають через земельної ділянки, дають можливість вирішити проблему порушення права, відшкодувати збитки. Також в процесі усуваються наслідки, які були створені через  порушення. Якщо у вас виникли суперечки щодо земельної ділянки,  юристи компанії «Право на захист» виконають будь-яку роботу, навіть, якщо вона здасться на перший погляд складною.

Замовити